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maison 4 pièces 157 m2 à vendre à Neuvy-Sautour (89570)
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Vente maison 4 pièces 157 m² Neuvy-Sautour (89570)
118 000 €
-7.81 %

Maison 4 pièces Neuvy-Sautour (89570)

Iad france - christine olagnon vous propose : vous aimez la campagne, tout en étant proche des commodités, cette maison en pierre de bourgogne pourrait être votre coup de coeur ! Points forts : surface habitable de 157 m² : rdc : elle se compose d'une entrée directe dans une grande pièce de vie de 59 m² avec cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour avec un ilot central. Dans le salon une cheminée avec insert efficace grâce à une diffusion de chaleur dans toutes les pièces, permettant une baisse considérable de la consommation électrique (voir étiquette énergétique en c). Attenant au séjour, une pièce de 32 m² environ à finir de rénover en réalisant soit une chambre parentale avec dressing ou autre salon, bureau selon vos envies. Une salle de bain à rafraichir, un toilette indépendant. À l'étage une pièce palière de 14 m² environ avec grand vélux, deux chambres lumineuses sous mansarde. Une grange attenante avec possibilité de ranger une voiture et créer un petit atelier et remise à bois. Une superbe cave voutee en pierre de bourgogne (59 m² environ). Le tout sur un terrain de 977 m². Cette maison ancienne tout en pierre de bourgogne est idéalement située sur l'axe auxerre - troyes dans un village avec commerces essentiels tels que boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, un cabinet médical. À seulement quelques minutes de st-florentin pour les autres commodités et loisirs (supermarchés, pôle médical. Piscine, stade, salle de sport, port fluvial. ) cette maison n'attend plus que vous pour lui redonner vie et créer votre projet de rêve ! Contactez moi pour une visite ou plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine olagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 447730300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 157 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 977 m²
Etat
  • Construit en 1890
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 191 et 1 611 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 191 et 1 611 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 121 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 118 000 € (soit 752 € / m²)
    -7.81 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.81 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1535565
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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