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maison 5 pièces 140 m2 à vendre à Nevers (58000)

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Vente maison 5 pièces 140 m² Nevers (58000)

199 000 €

Maison 5 pièces Nevers (58000)

Découvrez cette charmante maison de 1978, nichée dans le quartier prisé des Montapins à Nevers. Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie. Description du bien : • Surface habitable : 140 m² • Terrain clos et arboré : 955 m², soigneusement paysagé, offrant un cadre naturel exceptionnel pour profiter pleinement de vos espaces extérieurs • Rez-de-chaussée : • Grand salon-séjour lumineux pour des moments conviviaux • Cuisine équipée et aménagée • Deux chambres confortables • Salle de bains • WC séparé • À l’étage : • Deux chambres spacieuses et salle d'eau et wc séparé • Mezzanine idéale pour un espace bureau ou de détente • Sous-sol complet de 90 m² : • Capacité d’accueillir deux véhicules • Cellier-buanderie, cave • Possibilité de créer une à deux chambres supplémentaires • Maison sur vide sanitaire Atouts du quartier des Montapins : Le quartier des Montapins est l’un des plus recherchés de Nevers pour son cadre résidentiel et sa proximité avec de nombreuses infrastructures : • Hôpital de Nevers à quelques minutes, un avantage pour les familles et les professionnels de santé. • Activités sportives à proximité : complexe sportif, terrains de football, clubs de tennis et autres installations pour les amateurs de sport et de loisirs en plein air. • Proximité des axes routiers, des commerces et des établissements scolaires (collèges et lycées). Informations financières : • Coût mensuel de fonctionnement : 450 € / mois (incluant taxes foncières, eau, électricité / chauffage, et ordures ménagères) Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans cette belle maison avec son terrain arboré, tout en profitant des avantages d’un quartier calme et bien desservi. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 877324).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²

Surface carrez : 123 m²

Surface du séjour : 21 m²
Extérieur: Surface terrain : 955 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1978