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maison 5 pièces 166 m2 à vendre à Neyron (01700)
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Vente maison 5 pièces 166 m² Neyron (01700)
477 000 €

Maison 5 pièces Neyron (01700)

En exclusivité chez Guy Hoquet Miribel - Rare à la vente ! Découvrez cette superbe maison familiale nichée dans un cadre verdoyant, sur la très prisée commune de Neyron, à seulement 12 km du centre de Lyon. Un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités, pour une qualité de vie exceptionnelle. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son vaste hall d'entrée, qui ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, répondra à toutes vos attentes. La maison dispose également d'une suite parentale au rez-de-chaussée, avec une baignoire balnéo pour des moments de détente absolue. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de douche et de nombreux rangements, parfaits pour une vie familiale harmonieuse. Le plus de cette propriété ? Un grand garage, un magnifique terrain arboré de plus de 1 500 m², et une charmante cabane dans les arbres pour le bonheur des enfants. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de Lyon ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ? Participez à nos soirées recrutement. Renseignements en agence. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison NEYRON / vente maison NEYRON / location / gestion appartement, maison, terrain NEYRON Prix / m² NEYRON. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 166 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 540 m²
Etat
  • Construit en 1971
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 740 et 3 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 et 3 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 264 kWh/m².an 59* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 59 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 477 000 € (soit 2 873 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 5672
Guy Hoquet Miribel

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