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maison 5 pièces 86 m2 à vendre à Nézel (78410)
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Vente maison 5 pièces 86 m² Nézel (78410)
299 500 €
-10.86 %

Maison 5 pièces Nézel (78410)

Iad france - frederic ledoux (07 82 46 76 50) vous propose : charmante maison traditionnelle à nézel, offrant 86 m² de confort et d'authenticité. Datant de 1963 et en très bon état général, toiture et système de chauffage récent, cette demeure de 5 pièces dont 3 chambres avec de nombreux rangements est idéale pour une famille. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Equipée d'une cheminée pour des soirées conviviales. Bénéficiez également de la fibre optique pour rester connecté. Située sur 3 niveaux, elle vous séduira par son caractère et son allure chaleureuse, petit plus en rez-de-jardin une pièce aménageable en bureau, une buanderie, un box et une pièce de rangement. Profitez d'un agréable jardin pour vous détendre. Avec un accès rapide aux commodités locales, cette maison est un véritable havre de paix. Accès autoroute a13 / a14, train ligne saint-lazare et montparnasse, bientot la défense avec la venue de l'eole. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Frederic ledoux ei (id 36889), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 850466731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 700 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 290 et 1 820 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 239 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 500 € (soit 3 483 € / m²)
    -10.86 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.86 % (-36 500 €) depuis le début de sa diffusion le 19 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 09 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1554224
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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