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maison 5 pièces 148 m2 à vendre à Nézignan-l'Évêque (34120)
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Vente maison 5 pièces 148 m² Nézignan-l'Évêque (34120)
469 000 €

Maison 5 pièces Nézignan-l'Évêque (34120)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'une surface de 148 m² située dans un quartier résidentiel prisé de la commune de Nézignan-l'Évêque. Bénéficiant d'un emplacement idéal, cette propriété offre calme et sérénité sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1000 m² avec piscine, pool house, terrain de pétanque et sans aucun vis-à-vis. Cette maison, idéale pour une famille, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses vastes espaces extérieurs et sa piscine. La grande pièce de vie, baignée de lumière, est parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Les quatre chambres et les deux salles d'eau permettent à chacun de bénéficier de son propre espace. Le double garage et le cellier ajoutent des espaces de rangement pratiques au quotidien. La parcelle arborée, sans vis-à-vis, garantit une tranquillité absolue. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette superbe maison ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 918 157 413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 148 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 149 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1998
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 010 et 1 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 106 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 469 000 € (soit 3 169 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3436262166
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
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