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maison 5 pièces 190 m2 à vendre à Nice (06300)

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Vente maison 5 pièces 190 m² Nice (06300)

1 350 000 €

Maison 5 pièces Nice (06300)

Iad France - Jessica Le Roy (06 69 24 32 15) vous propose : RARE A LA VENTE, Maison Individuelle à Nice Est, Boulevard Bischoffsheim + Terrain Constructible de 600 m² Très belle maison individuelle des années 1940 construite sur 3 niveaux et profitant d'une vue exceptionnelle sur la ville et la mer. D'une surface totale de 190 m² (hors annexes), elle se compose comme suit : - au RDC vous découvrirez un studio avec mezzanine pouvant être utilisé comme dépendance ou bureau ainsi qu'un grand garage avec espace atelier. - le 1er étage constitue l'espace de vie principal avec un immense séjour lumineux de 64 m², une cuisine attenante, un bureau pouvant être transformé en 4ème chambre ainsi qu'un WC invité et un espace dressing dans l'entrée. - le 2ème étage vous offre trois grandes chambres dont une parentale panoramique avec salle d'eau et placard, une salle de bain et un wc séparé. Les nombreux espaces extérieurs (terrasses à chaque étage) vous permettront de profiter de l'ensoleillement optimal de cette maison. Quelques rafraichissements sont à prévoir sur ce bien familial à haut potentiel entièrement climatisé. En complément, parcelle de terrain d'une surface de 600 m² constituée de trois grandes planches principales. En position dominante, vue exceptionnelle sur la ville et la mer, exposition Sud-Ouest. Située en zone UDh du PLU autorisant la construction d'une villa avec piscine (15% d'emprise au sol et hauteur de 9m, soit R + 2). Disponible 7j / 7 pour tout renseignement ou visite. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 289 et GES F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Le Roy EI (ID 50191), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 849703681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 143 m²
Etat: Construit en 1940
Sécurité: Interphone