Située à Nicey-sur-Aire, commune paisible du département de la Meuse, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal à seulement 20 minutes de Bar-le-Duc et de sa gare TGV. Nichée dans un environnement rural, cette propriété profite d'un terrain de 831 m² offrant calme et tranquillité. À proximité, on trouve des écoles accessibles, idéal pour les familles souhaitant allier confort et praticité. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain clôturé de 660 m² avec deux portails d'accès, une terrasse en bois de 35 m², et un charmant abri de jardin de 11 m². Avec un balcon de 10 m² attenant à l'une des chambres, les espaces extérieurs offrent de multiples possibilités pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité, le tout agrémenté d'un chauffage au pellet pour des soirées chaleureuses. À l'intérieur, la maison de 166 m² se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte de 64 m², une chambre et une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier spacieux dessert deux chambres de 18 m² et 11 m² ainsi qu'une suite parentale de 24 m² avec balcon privé. L'ensemble de la propriété offre un agencement confortable et fonctionnel, et bénéficie de la fibre installée pour un quotidien connecté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck JONIAUX, Tél. : 06 77 25 92 30, E-mail : franck.joniaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 894100072.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 166 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 831 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 470 et 2 050 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.