Iad france - léa diot (06 43 38 73 92) vous propose : charmante maison de plain-pied construite en 2008 de 103 m² environ située sur la commune de nieuil-l'espoir 86340. Aucun travaux a prevoir. Vous y découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 45 m² environ avec lumière traversante composée d'un salon séjour avec baie vitrée donnant accès à la terrasse en bois exposée au sud, et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec four, plaque à induction et hotte, attenante à un espace cellier / buanderie, trois belles chambres de 11 m² environ, avec placard penderie, un bureau de 9 m² environ, une salle de bains avec baignoire et douche, meuble double-vasques, et sèche-serviettes, ainsi qu'un wc indépendant. À cela s'ajoute un garage attenant au cellier permettant de mettre à l'abri un véhicule ou d'en faire un espace de stockage. Le tout sur une terrain de 850 m² environ, entièrement clos et arboré, où vous pourrez profiter de la piscine hors-sol. Cette maison possède également : chauffage au sol électrique, assainissement collectif relié au tout à l'égout, fenêtres en double vitrage pvc blanc, volets en pvc blanc ou volets roulants électriques, portail en pvc électrique, système de vidéo-surveillance, et fibre optique. Maison avec plusieurs places de parking à l'avant. Idéalement située dans un lotissement calme, proche du bourg à 1,3 kms où se trouvent toutes les commodités et commerces (superette, restaurant, boucherie, pharmacie, cabinet médical, coiffeur, …) et des écoles (maternelle et élémentaire). Boulangerie à 4 mn à pieds. Située à 13 minutes en voiture du chu de poitiers. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle léa diot ei (id 79090), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 979157674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Extérieur: Surface terrain : 847 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2008
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 200 et 1 660 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.