! EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cette sublime maison, un véritable bijou niché dans un environnement calme et verdoyant. Située sur la commune de Vernon à seulement 5 min de Nieuil-l'Espoir et 20 min du CHU de Poitiers, cette maison possède tous les atouts pour vous offrir un cadre de vie paisible et agréable. La maison se compose tout d'abord au rez-de-chaussée d'une salle à manger avec cuisine et arrière cuisine, d'un bureau (pouvant être transformé en chambre) d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Ensuite à l'étage vous y trouverez un salon avec cheminée, une belle cuisine (équipée et aménagée) baignée de lumière naturelle, 3 chambres confortables et agréables, une salle de bain et un toilette séparé. Equipée d'une pompe à chaleur (neuve 2023) ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage, cette maison offre un confort thermique optimal tout en étant économe en énergie. Une maison saine et entretenue vous garantissant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Coté extérieur, un magnifique jardin paysagé et clos, une grande terrasse, un garage et un appentis spacieux capable d'accueillir un camping-car. Avec un extérieur aussi joli et bien pensé, cette maison vous invite à savourer chaque instant en plein air, tout en bénéficiant d'un espace arboré et sécurisé ! Cette magnifique demeure à l'entretien soigné n'attends que vous pour poser vos valises, vous n'aurez qu'à y apporter votre touche personnelle si nécessaire pour la mettre à votre goût. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Ne rater pas l'occasion unique d'acquérir cette perle rare ! Contactez-moi et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme. Une visite vous convaincra ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril RIGAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 555 711 Greffe de POITIERS) 06 50 04 95 23 (réf. 568097 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Très bon état
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 135 m²

Surface du séjour : 24 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 284 m²
Etat: Construit en 1976

Etat general : Très bon état général