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maison 5 pièces 88 m2 à vendre à Nieul-le-Dolent (85430)

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Vente maison 5 pièces 88 m² Nieul-le-Dolent (85430)

313 000 €

Maison 5 pièces Nieul-le-Dolent (85430)

NOUVEAUTE A 20 min de La Roche-sur-Yon et proche de l'océan, sur la commune de Nieul-Le-Dolent, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2017, offre un cadre de vie agréable avec de belles finitions. Dès l'entrée, on découvre un séjour-salon lumineux ouvert sur une belle terrasse recouverte d'une pierre naturelle, le travertin. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est aménagée pour répondre à tous les besoins culinaires. Elle dispose de deux chambres avec placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement optimisé. Un bureau fonctionnel est également présent, parfait pour le télétravail ou en chambre d'appoint. La maison comprend un wc séparé avec lave-mains, ainsi qu'une salle de bains élégante équipée à la fois d'une belle douche et d'une baignoire. Le garage attenant est pratique pour le stationnement et le rangement supplémentaire. À l'extérieur, un jardin paysagé invite à la détente et aux activités de plein air. La terrasse de 35 m² avec son store banne électrique faisant partie des 530 m² de superficie totale de la propriété, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. En somme, cette jolie maison récente (2017) est parfaite pour une vie confortable et moderne, alliant fonctionnalité et esthétique. Les plus : maison sous décennale située en impasse, diagnostic de performance énergétique en A, basse consommation, terrain piscinable, à pied de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 (réf. 560347 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 88 m²

Surface du séjour : 40 m²
Extérieur: Surface terrain : 530 m²
Etat: Construit en 2017