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maison 5 pièces 116 m2 à vendre à Nieul-le-Dolent (85430)

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Vente maison 5 pièces 116 m² Nieul-le-Dolent (85430)

419 000 €

Maison 5 pièces Nieul-le-Dolent (85430)

En exclusivité, à 15 min. de La Roche-sur-Yon sud et 20 min. de l'océan, à Nieul-Le-Dolent, située à pied de toutes les commodités, venez découvrir cette spacieuse maison de 2023 d'env. 115 m². Vous aimez les grandes pièces de vie alors cette maison est faite pour vous ! Dès le seuil franchi, une belle pièce d'env 62 m² s'offre à vous avec une jolie cuisine et son ilot central directement ouverte. Une grande véranda de 26 m² vous permet de profiter toute l'année du jardin de 700 m². Le coin nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et un wc séparé. Côté pratique, la maison dispose également d'une buanderie, d'un grand garage avec un faux grenier aménagé et d'un préau permettant de mettre un véhicule à l'abri. À visiter absolument, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 (réf. 564685 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 116 m²

Surface du séjour : 46 m²
Extérieur: Surface terrain : 700 m²
Etat: Construit en 2022