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maison 5 pièces 104 m2 à vendre à Nieul-sur-Mer (17137)

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Vente maison 5 pièces 104 m² Nieul-sur-Mer (17137)

340 000 €

Maison 5 pièces Nieul-sur-Mer (17137)

Iad France - Virginie Guillot (06 01 76 27 04) vous propose : Maison plain-pied - quartier calme - trois chambres - garage. Vous rêvez d’une maison de plain-pied au calme, avec un grand jardin et un agencement fonctionnel ? Cette maison de 104 m², située à Nieul-sur-Mer, est faite pour vous. Implantée sur un terrain verdoyant de 466 m², elle offre de belles possibilités d'aménagement et de rénovation pour correspondre à vos goûts. Points forts : •Maison de plain-pied dans un quartier résidentiel très calme •Spacieux salon-séjour de 38 m² avec cheminée •Cuisine séparée, idéale pour les moments en famille •3 chambres lumineuses à rénover selon vos envies •Salle de bain avec baignoire •Grand jardin clôturé, parfait pour vos moments de détente •Garage offrant un bel espace de rangement ou pour garer votre véhicule Travaux à prévoir : Le double vitrage, les sols des chambres. Une belle opportunité pour moderniser cette maison à votre goût et lui apporter une nouvelle jeunesse ! À propos de Nieul-sur-Mer : Située à seulement quelques minutes de La Rochelle, Nieul-sur-Mer est une charmante commune qui offre à ses habitants un cadre de vie paisible, entre mer et campagne. Bénéficiant de toutes les commodités (commerces, écoles, services), elle est prisée pour son atmosphère conviviale et son accès facile aux plages de l'Atlantique. Parfait pour les amoureux de la nature, Nieul-sur-Mer offre de nombreuses promenades ainsi que des activités culturelles et sportives à proximité. Prix : 340 000 € (frais d’agence inclus) Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Virginie Guillot – Conseillère en immobilier – 06 01 76 27 04 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 104 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Guillot EI (ID 20971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812480945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Calme

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 104 m²
Extérieur: Surface terrain : 466 m²
Etat: Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 610 et 2 230 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.