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maison 5 pièces 136 m2 à vendre à Nieul-sur-Mer (17137)

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Vente maison 5 pièces 136 m² Nieul-sur-Mer (17137)

619 500 €

Maison 5 pièces Nieul-sur-Mer (17137)

Iad France - Caroline Rieu (06 22 26 71 01) vous propose : Charmante maison de plain-pied à Nieul sur Mer, au calme tout en restant proche des commerces. Construite en 1992 et parfaitement entretenue, elle offre un salon-séjour lumineux de 49 m², une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale climatisée avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. L'extérieur se distingue par un jardin paysagé avec forage, un atelier, un garage avec carport, et un espace de stationnement pour un camping-car ou autre. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation et de volets roulants solaires, permettant de réduire les charges énergétiques. Les travaux récents sous garantie décennale incluent l'isolation (2021), la climatisation, la pompe à chaleur, les volets roulants solaires, les panneaux photovoltaïques, et une magnifique terrasse en résine réalisée en 2024. Fonctionnelle, économique, prête à vivre. Contactez moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Rieu EI (ID 68998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 507912319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 136 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 659 m²
Etat: Construit en 1992
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 480 et 2 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.