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maison 5 pièces 160 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente maison 5 pièces 160 m² Nîmes (30000)
435 000 €

Maison 5 pièces Nîmes (30000)

Iad France - Celine Tardieu (06 21 51 62 17) vous propose : Nîmes, au calme dans le quartier paisible et recherché de la Planette / Font Chapelle. Opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de personnalisation, maison traditionnelle entièrement de plain-pied, sur une parcelle de 3000 m². Cette robuste maison de plus 160 m² au sol offre un beau potentiel pour créer votre espace de vie idéal. Avec 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, un salon de 40 m² et une cuisine de 22 m², chaque membre de la famille trouvera son confort et son intimité. Pour votre confort, elle est chauffée par une pompe à chaleur, et équipée en partie de double-vitrage : excellentes notes de performances énergétiques ! Sa cheminée sera appréciée lors des soirées chaleureuses et les deux salles d'eau seront parfaites pour plus de praticité au quotidien. À l'extérieur, son très beau jardin plat et piscinable vous permettra de profiter du plein air et des journées ensoleillées. À proximité, vous trouverez un arrêt de bus à seulement 5mn de marche et l'école de la Planette à 1 km, idéal pour les familles. Une maison pleine de potentiel à laquelle il ne manque que votre touche personnelle pour en faire le cocon dont vous rêviez. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tardieu EI (ID 41651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 3 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 050 et 1 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 135 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 435 000 € (soit 2 719 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 06 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1561555
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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