Nîmes - pbi crush capitale économique et culturelle à part entière, honorée du titre de « ville 4 fleurs et fleur d'or » pour la qualité de son cadre de vie, alès a beaucoup à offrir. C'est nichée sur les flancs escarpés et surplombant la ville que nous vous proposons de découvrir cette villa d'architecte de 180 m² de surfaces habitables érigée de plain-pied sur un terrain de 3300 m². Nous franchissons le hall d'entrée et découvrons une pièce de réception de 85 m², lumineuse et bordée d'ouvertures laissant apparaitre une végétation luxuriante et verdoyante. Depuis la terrasse où s'invitent de confortables fauteuils outdoor, la ville se dessine à travers la cime des pins le jour et s'illumine à la nuit tombée. Au contraire du grand séjour illuminé de soleil, le salon adjacent cultive une atmosphère feutrée propice aux confidences. La cuisine quant à elle vient apposer en toute discrétion de nouvelles notes de couleurs et de matières conjuguées avec élégance. Sur l'autre aile de la villa, les espaces privés se succèdent et proposent en toute intimité 1 suite parentale de 24 m² accompagnée d'1 salle d'eau et d'un dressing, 2 chambres junior, 1 salle d'eau et un bureau. Empruntons à présent la direction de la terrasse afin de découvrir un sublime parc agrémenté de pins, d'agaves et de lauriers roses embellissant incontestablement cet havre de paix. Sur la terrasse, le soir venu, nous partageons avec nos proches de délicieux moments tout en se délectant du panorama. C'est en empruntant quelques marches en pierre naturelle que se dévoile alors la piscine qui s'étire sur 10 mètres de long accompagnée d'un pool house entièrement équipé nous permettant de savourer à l'aube des températures estivales propices au sud de la france, des joies de baignades rafraîchissantes. Le plus : un garage couvert pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Le terrain en parti constructible laisse libre cours à votre imagination pour la réalisation de futurs projets. Quelques minutes à pied suffiront pour rejoindre les premiers commerces. À seulement 1 heure de montpellier et 30 minutes de nîmes et d'uzès. Notre avis : la quête de l'essentiel - cette villa, jouissant de volumes confortables et fonctionnels au sein d'un environnement calme et urbain, s'adapte aux infinies possibilités de personnalisation. ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester julie pauille 07 78 88 36 41 rsac nîmes 922 908 389.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

3 salles d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 180 m²

Surface du séjour : 85 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 264 m²
Environnement: Environnement : petite ville

Orientation : SUD

Secteur : CENTRE-VILLE
Etat: Construit en 1970

A rafraichir

Etat general : TRAVAUX A PREVOIR - PAC A INSTALLER, FACADE A RAFRAICHIR CHARGES ELEC + GAZ : 350/MOIS
A proximité: Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare