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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente maison 5 pièces 100 m² Nîmes (30000)
315 000 €

Maison 5 pièces Nîmes (30000)

Quartier calme et prisé DES AMOUREUX, cette maison à étage d'environ 100 m² parfaitement rénovée allie confort et modernité. Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée vous accueille, idéale pour des moments conviviaux. Un bureau avec sa propre salle d'eau et WC complète le rez-de-chaussée, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, trois belles chambres avec dressing, une salle d'eau élégante avec douche à l'Italienne, et un WC séparé composent un espace nuit fonctionnel et intime. L'extérieur de cette propriété est tout aussi séduisant. Une piscine au sel de dimensions 3x5 m, entourée d'une terrasse en bois, vous invite à la détente et à profiter pleinement des beaux jours. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : panneaux solaires, climatisation réversible, et poêle à granulés viennent s'ajouter pour garantir un confort de vie tout au long de l'année, tout en respectant une approche éco-responsable. Sans oublier le garage. Une opportunité unique d'acquérir une propriété où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et agréable. Ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir tout le charme de cette maison exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 06 17 76 66 48, E-mail : christelle.laspina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880 843 925.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 269 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1984

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 090 et 1 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 152 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 315 000 € (soit 3 150 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1363371
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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