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maison 5 pièces 151 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente maison 5 pièces 151 m² Nîmes (30000)
395 000 €

Maison 5 pièces Nîmes (30000)

NIMES, sur les hauteurs du centre ville près du bois des espesses, à 2 minutes des écoles et collège, 5 minutes du centre historique nîmois, venez découvrir cette charmante villa en fond d'impasse à la vue dégagée sur le paysage environnant. Cette bâtisse atypique se découpe en deux parties : le rez de chaussée avec sa partie nuit (trois chambres), sa salle d'eau, son coin bureau et un beau garage de 30 m². À l'étage le séjour lumineux et sa cuisine équipée donnent sur une grande terrasse en travertin et son espace barbecue. Une seconde terrasse est également présente en rez de chaussée. Cette villa offre un équipement récent et de qualité, avec une pompe à chaleur de fin 2021, une climatisation réversible, volets roulants automatiques (avec fermeture centrale), double vitrage. L'entretien est régulier, mais vous permet également d'apporter votre touche personnelle. Le jardin de 1 100 m² dispose de l'arrosage automatique et est également piscinable. L'assainissement individuel est lui à reprendre (devis réalisé). Environnement sain et une proximité avec le centre ville vous offre un confort de vie indéniable si vous cherchez la perle rare. N'hésitez pas à nous contacter pour évoquer votre projet. Réf 31557.1 Prix 395 000 Euros. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Cette annonce vous est proposée par Guillaume BATISTA - NoRSAC : 794 29 5246, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 151 m²
  • Surface du séjour : 49 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 106 m²
  • Surface terrasse : 60 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
  • Quartier : bois des espesses
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 395 000 € (soit 2 616 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 43_31557.1
Lcdi le Comptoir de l'Immobilier

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  • Photos
  • Carte
maison 5 pièces 151 m2 à vendre à Nîmes (30000)
Photo maison à vendre à Nîmes (30000) N° 1
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