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maison 5 pièces 97 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente maison 5 pièces 97 m² Nîmes (30000)
259 000 €

Maison 5 pièces Nîmes (30000)

Exclusivité - proche de l'hippodrome, à 10 minutes environ du centre ville de nimes, nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, idéale pour une vie familiale. D'une superficie de 97 m² répartis sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une cuisine avec son coin repas et sa cheminée, un cellier, une salle d'eau avec wc intégré, une chambre et un agréable séjour avec son poêle à granules. À l'étage deux chambres, ainsi qu'un wc indépendant avec lavabo. Sur le terrain clos et arboré, plusieurs dépendances viennent compléter ce bien, abris de jardin et carport. Un forage alimente la maison et le jardin toute l'année. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline bousquet, tél. : 06 98 80 03 61, e-mail : celine.bousquet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 843 078 700.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 309 m²
Environnement
  • Quartier : Hippodrome
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 860 et 1 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 153 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 259 000 € (soit 2 670 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1368840
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
maison 5 pièces 97 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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