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maison 5 pièces 145 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente maison 5 pièces 145 m² Nîmes (30000)
327 000 €

Maison 5 pièces Nîmes (30000)

Maison T5 / 6 Située dans le rare et recherché quartier Mas de Possac, cette belle maison de type 5 / 6 en R + 1 se trouve dans un environnement paisible, à proximité de toutes commodités. Elle offre une surface habitable d'environ 145 m², établie sur un terrain de 306 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau, un dégagement menant à un garage communicant, et un jardin agréable. L'étage abrite un vestibule, une cuisine équipée indépendante, un spacieux salon / salle à manger d'environ 30 m², un dégagement, une salle de bains, deux chambres chacune avec un grand placard, des toilettes, ainsi qu'une terrasse. L'assainissement est collectif. Le chauffage est électrique, complété par une climatisation à l'étage, et l'eau chaude est produite par un cumulus. Le DPE est classé C et le GES A, avec des diagnostics réalisés le 10 / 10 / 2023. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1.890 € et 2.610 €. Vous trouverez des informations sur les risques environnementaux auxquels ce bien est exposé sur le site géorisques. gouv. fr. Cette maison est à visiter absolument. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Plus de photos sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Annonce diffusée par Barnabé par délégation.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Etage
  • 2e étage
Extérieur
  • Surface terrain : 306 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 327 000 € (soit 2 255 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1834-2
Barnabé agence immobilière Paris 3 (75003)
Barnabé

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