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maison 5 pièces 130 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente maison 5 pièces 130 m² Nîmes (30000)
376 900 €

Maison 5 pièces Nîmes (30000)

Belle Maison de ville de 1998 à NIMES d'environ 130 m² habitables. Située entre la rue Théodore Aubanel et la rue de la République. Proche des commerces, des écoles et des transports, dans une rue au calme. Cette maison a été très bien rénovée avec goût ! Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, d'une cuisine moderne aménagée équipée donnant sur une spacieuse salle à manger qui fait face au salon chaleureux, l'ensemble est spacieux et lumineux grâce aux baies vitrées qui donnent accès à la véranda. Toujours au même niveau une buanderie, un wc et un garage permettant d'accueillir une voiture. À l'étage, vous trouverez : un beau dégagement distribuant, trois chambres de belles tailles (avec placards) dont une dispose de sa salle d'eau privative, d'un bureau, d'une belle salle d'eau avec double vasque et douche. À l'extérieur (170 m²), vous bénéficierez d'une exposition idéale et sans vis-à-vis. -Aucun travaux à prévoir -Les fenêtres sont en PVC double vitrage -Climatisation réversible (2023) -Volets électriques -Garage -Abri de jardin Cette magnifique maison est à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 376 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nassima SIMON, Tél. : 06 68 54 96 99, E-mail : nassima.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832 950 398.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 170 m²
Etat
  • Construit en 1998

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 950 et 1 350 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 91 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 376 900 € (soit 2 899 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1382915
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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