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maison 5 pièces 145 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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Vente maison 5 pièces 145 m² Nîmes (30900)
466 000 €

Maison 5 pièces Nîmes (30900)

À Nîmes, secteur CASTANET, à deux pas du bois des ESPEISSES et de l’entrée d’autoroute Nîmes Ouest, cette villa de construction traditionnelle vous accueille dans un cadre végétal. Tels des tableaux de végétation, ses baies et fenêtres vous plongent dans une atmosphère de forêt animée à deux pas de la ville ! Surplombant un grand terrain de 1970 mètres carrés avec piscine elle offre tout le confort moderne (électricité refaite à neuf, cheminée insert, climatisation, menuiseries double-vitrage récentes, excellente isolation, tout à l’égout, poêle à granulé, panneaux photovoltaïques…). Sa distribution des pièces est optimale : un grand hall d’entrée vous accueille pour vous guider vers un séjour lumineux avec cheminée qui jouxte une grande cuisine fonctionnelle. Côté nuit, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, une grande salle de bains avec douche et baignoire, une deuxième salle d’eau et un cellier. Le jardin est telle une forêt qui entoure la villa offrant des tableaux verdoyants depuis toutes les pièces de vie ! Une grande piscine est agrémentée d’une terrasse en bois sans vis à vis. Le sous-sol de la maison offre 60 mètres carrées de dépendances destinées au garage, atelier, buanderie. À noter une notation énergétique excellente grâce à ses prestations (21 Panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique…) Vous aimez l’espace et la nature ? Cette villa est faite pour Vous ! Référence agence : 0000.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
  • Surface carrez : 145 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 970 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 466 000 € (soit 3 214 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 3 141 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 6X2K-1Y4-JN1
L'Etoile Immobilier agence immobilière Nîmes (30000)
L'Etoile Immobilier

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