Iad france - melvin crepin (06 11 52 50 56) vous propose : sublime maison neuve à nîmes - quartier prisé - 4 chambres - sous garantie décennale dans un quartier recherché de nîmes, carreau de lane venez découvrir cette magnifique maison neuve de 162 m² répartis sur 2 étages et prévue pour être achevée en 2025. La maison est en cours de construction, sous garantie décennale, offrant ainsi une tranquillité d'esprit absolue à ses futurs propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace de vie lumineux et spacieux de 60 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil toute la journée. La maison se compose de 4 chambres, chacune bénéficiant de beaux volumes (30 m², 13.5 m², 13.5 m² et 13.75 m²), offrant ainsi un espace intime et confortable à chacun des membres de la famille. Deux salles de bain et deux wc viennent compléter le confort de ce bien. À l'étage vous retrouverez une terrasse de 20 m² donnant directement sur la piscine. Piscine 8x4 au sel garage de 42 m² poolhouse de 32 m² les prestations sont de haute qualité, avec un chauffage individuel et une distribution de la chaleur à air pulsé et réversible, ( gainable) assurant une température idéale en toutes saisons. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, et d'un système d'interphone avec entrée anti-intrusion. Vous profiterez également d'une belle exposition plein sud, garantissant une luminosité maximale tout au long de la journée. Pour votre confort, pas de travaux à prévoir, tout a été pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien d'exception à nîmes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison neuve sous garantie décennale. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Melvin crepin ei (id 82945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 928953282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Beaux volumes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Chauffage Air Pulsé
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 162 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 100 m²
Etat: Construit en 2024
Sécurité: Interphone