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maison 5 pièces 92 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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Vente maison 5 pièces 92 m² Nîmes (30900)
225 000 €

Maison 5 pièces Nîmes (30900)

Maison de ville avec cour à Nîmes Découvrez cette charmante maison de ville située au cœur de Nîmes, quartier placette. Avec une surface habitable de 93 m², elle offre un espace confortable et lumineux. La maison comprend 2 constructions distinctes avec 4 chambres au total, parfaites pour accueillir une famille ou pour recevoir des invités. L'habitation principale offre une pièce de vie de 26 m², une salle d'eau de 3.6 m² et à l'étage, une grande chambre de 25 m² par laquelle on accède à un jolie petite terrasse ensoleillée. La seconde habitation, accessible par une agréable petite cour privée et composée d'une chambre avec salle d'eau au rdc et de 2 pièces supplémentaires à l'étage. Cette propriété récemment rénovée est équipée de nombreuses commodités modernes, telles que des fenêtres à double vitrage et des volets électriques et la climatisation. Les séparation des espaces en plusieurs appartements peut également être envisagé pour un investissement locatif ou une activité de location touristique. Prix de vente 225 000euros Honoraires à la charge du vendeur Annonce rédigée par Johann PONTY EI RCSA Nîmes N° 912 960 382 - Agent commerciale immobilier au sein de l’Agence GIMMOT Uzès.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 950 et 1 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 127 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 225 000 € (soit 2 446 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85515761
Sarl Gimmot

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  • Photos
  • Carte
maison 5 pièces 92 m2 à vendre à Nîmes (30900)
Photo maison à vendre à Nîmes (30900) N° 1
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