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maison 5 pièces 156 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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Vente maison 5 pièces 156 m² Nîmes (30900)
530 000 €

Maison 5 pièces Nîmes (30900)

Iad France - Jean Vincent vous propose : Idéalement située entre Jean Jaurès et le Cadereau, cette maison de ville entièrement rénovée avec soin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une surface de 156 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose de quatre chambres au total, dont trois suites parentales avec salle de bain privative. La maison comprend également un grand espace de vie lumineux réunissant salon, séjour et cuisine équipée aménagée, ainsi qu’un patio extérieur parfait pour profiter des beaux jours. Un garage double complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé en plein cOEur de la ville. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison associe modernité et confort, avec une isolation optimisée permettant un classement énergétique en B, en plus de climatisation dans chacune des pièces. La façade, entièrement refaite, ajoute encore au charme de cette propriété rare à Nîmes. Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean Vincent - EI (ID 92598) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 522460757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 156 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 91 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 919 et 1 243 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 919 et 1 243 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 71 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 530 000 € (soit 3 397 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1668792
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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