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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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Vente maison 5 pièces 120 m² Nîmes (30900)
248 000 €

Maison 5 pièces Nîmes (30900)

Cette maison d'habitation en r + 1, d'une surface totale de plus de 120 m², repose sur un terrain de 443 m² qui comporte trois garages privatifs pour 50 m² au total, ainsi que de nombreuses places de stationnement en extérieur. Le rez-de-chaussée de 60 m² est libre, il se compose actuellement d'un salon de 21 m², d'une grande chambre de plus de 15 m², d'une cuisine à part, d'une salle d'eau et d'un bureau. L'étage de 60 m² est loué et assure des revenus locatifs de 8400€ par an. Bail d'octobre 2012. Les menuiseries sont récentes en pvc & double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude au gaz. Cette maison a une polyvalence exceptionnelle avec plusieurs usages possible en centre ville dossier complet sur demande (diagnostics, baux, devis) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 248 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : grégory friederich, tél. : 06 07 62 30 51, e-mail : gregory.friederich@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 442 219 200.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 443 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 059 et 1 433 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 059 et 1 433 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 181 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 248 000 € (soit 2 067 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1408067
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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240 000 €
  • Photos
  • Carte
maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Nîmes (30900)
Photo maison à vendre à Nîmes (30900) N° 1
Photo maison à vendre à Nîmes (30900) N° 2
Photo maison à vendre à Nîmes (30900) N° 3
Photo maison à vendre à Nîmes (30900) N° 4

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