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maison 5 pièces 122 m2 à vendre à Niort (79000)
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Vente maison 5 pièces 122 m² Niort (79000)
225 000 €
-9.27 %

Maison 5 pièces Niort (79000)

Située dans le secteur Souché à Niort, cette maison de 115 m² offre un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier paisible et familial. Proche des commerces, écoles, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les familles désirant profiter de toutes les commodités à proximité. Cette maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée agrémenté d'une cheminée, un salon lumineux dont un poêle à bois récent, un séjour convivial, une chambre parentale au RDC avec salle d'eau. Deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain avec WC complète cet espace de vie. Le bien est agrémenté d'un garage attenant et s'érige sur un terrain clos de 204 m², offrant un espace extérieur privatif idéal pour les moments de détente en famille. Ses atouts : Gaz de ville, tableau électrique refait en 2021, isolation des combles et toiture remaniée en novembre 2021 (tuiles changées, nettoyage, charpente vérifiée, pose de volige), fibre OK, façades, murs, volets, porte de garage repeints en mars 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 204 m²
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 220 et 1 710 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 179 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 225 000 € (soit 1 844 € / m²)
    -9.27 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.27 % (-23 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1344287
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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