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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Niort (79000)
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Vente maison 5 pièces 120 m² Niort (79000)
161 000 €
-8.26 %

Maison 5 pièces Niort (79000)

Iad France - Jean-François Miot (06 71 61 86 27) vous propose : Idéale 1er investissement ou locatif Maison de bourg ancienne atypique au centre de Fors de 120 m² sur une parcelle de 264 m² avec au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée à insert, une cuisine aménagée, un cellier et un WC. À l'étage, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC et un bureau. À l'arrière la maison ouvre sur une terrasse donnant sur un studio indépendant, idéal pour activité libérale, locatif étudiants, AirBnb, etc, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, d'une salle de douche et d'un espace de nuit. Possibilité de stationner 1 ou 2 véhicules sur le terrain arboré équipé d'un portail électrique. Possibilité d'installer un carport sur le terrain ou de réaménager une partie du studio en garage. Le plus : possibilité de revenu complémentaire avec la location du studio indépendant pour activité professionnelle libérale. Chauffage électrique par convecteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Miot EI (ID 66345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 910836147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 264 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 104 et 1 494 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 104 et 1 494 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 160 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 161 000 € (soit 1 342 € / m²)
    -8.26 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.26 % (-14 500 €) depuis le début de sa diffusion le 26 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1466169
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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