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maison 5 pièces 128 m2 à vendre à Niort (79000)
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Vente maison 5 pièces 128 m² Niort (79000)
219 900 €

Maison 5 pièces Niort (79000)

Niort – exclusivite – 3 chambres – garage – jardin – cette jolie maison pleine de charme dispose de nombreux atouts. De plain-pied, elle se compose d’une partie principale d’environ 95 m² comprenant entrée, cuisine, buanderie, séjour avec cheminée, salon, deux chambres, salle de bain (douche et baignoire), wc; et d’un t2 d’environ 33 m² constitué d’une salle d’eau avec wc, d’une pièce de vie avec cuisine et d’une chambre. Ces deux parties aujourd’hui indépendantes peuvent facilement communiquer. Elles sont tournées vers un jardin luxuriant à l’abri des regards disposant de plusieurs espaces terrassés. La hauteur sous plafond, la taille des chambres d’environ 15 m², la lumière traversante du salon, la fluidité de circulation rendent cette maison des plus agréable. Au calme d’une petite rue à sens unique idéalement située à 10 mn à pied de l’hôpital ou d’un supermarché, à un quart d’heure à pied de la gare, vous pourrez profiter de la ville facilement. Ses atouts : la localisation, la possibilité de rendement locatif, une chaudière gaz de ville à condensation, un dpe en d. À visiter sans tarder ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde meybeck ei (id 22032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 512578899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 128 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 354 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 390 et 3 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 et 3 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 220 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 219 900 € (soit 1 718 € / m²)
  • Honoraires : 9470 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1621390
iad FRANCE agence immobilière Lieusaint (77127)
iad FRANCE

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  • Photos
  • Carte
maison 5 pièces 128 m2 à vendre à Niort (79000)
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