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maison 5 pièces 93 m2 à vendre à Nissan-Lez-Enserune (34440)
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Vente maison 5 pièces 93 m² Nissan-Lez-Enserune (34440)
220 000 €
-8.33 %

Maison 5 pièces Nissan-Lez-Enserune (34440)

Charmante Maison Familiale avec Jardin et Potentiel à Nissan-lez-Enserune Découvrez cette agréable maison familiale de 93 m² habitables, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Nissan-lez-Enserune. Édifiée sur un terrain de 287 m², cette maison bénéficie d'un agencement fonctionnel et offre un cadre de vie agréable. Après l'entrée, vous serez accueillis par un salon lumineux avec cheminée, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée et équipée, pensée pour les amateurs de cuisine, offre de belles possibilités d'aménagement. Un WC indépendant et plusieurs placards de rangement complètent ce niveau. À l'étage, vous profiterez d'un espace nuit climatisé composé de trois chambres confortables, chacune avec ses placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une terrasse semi-couverte et un jardin arboré propice à la détente et aux repas en plein air. Un espace barbecue et un abri de jardin à rénover vous offrent encore plus de possibilités pour personnaliser votre espace extérieur. Les plus de cette maison : * Garage attenant * Volets roulants électriques et menuiseries en bois avec double vitrage et moustiquaires * Portail électrique avec interphone * Chauffage central au gaz, pour un confort optimal toute l'année Cette maison représente une opportunité rare, alliant confort, tranquillité et potentiel d'aménagement selon vos goûts. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que ce bien peut vous offrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SABATIER, Tél. : 06 51 35 27 82, E-mail : cyril.sabatier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528 402 118.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 287 m²
Etat
  • Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 970 et 1 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 134 kWh/m².an 25* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 25 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 220 000 € (soit 2 366 € / m²)
    -8.33 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.33 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1222713
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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