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maison 5 pièces 143 m2 à vendre à Nissan-Lez-Enserune (34440)
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Vente maison 5 pièces 143 m² Nissan-Lez-Enserune (34440)
399 000 €

Maison 5 pièces Nissan-Lez-Enserune (34440)

Iad France - Karinne Ramon (06 86 59 27 03) vous propose : Belle villa languedocienne semi-plain-pied de 143 m² aux lignes épurées, implantée sur un terrain clos et arboré de 433 m² avec piscine. Elle se compose coté jour, d'une immense pièce de vie très ensoleillée de 70 m², comprenant l'espace salle à manger dotée de sa cuisine entièrement équipée, avec un prolongement pour le salon, inondé de lumière de par ses immenses baies vitrées donnant directement accès sur une magnifique terrasse en bois avec vue piscine. Le demi-niveau, comprend 3 belles chambres deux de 12 m² et une de 11 m², toutes avec placards de rangement, salle de bain avec douche, WC. Une quatrième chambre de 11 m² avec un point d'eau comprenant douche et lavabo, viendra complétée l'espace nuit, buanderie de 6 m², garage partiellement aménagé de 28 m². Le jardin dispose d'une belle piscine au sel de 8X4, idéalement implantée à l'abri des regards indiscrets. Les plus / climatisation réversible, double vitrage, adoucisseur d'eau, eau du bas-Rhône pour l'irrigation de votre jardin et le remplissage de votre piscine. Quartier très calme, proche de la garrigue, maison en parfait état sans vis à vis. À visiter sans tarder. Coup de coeur assuré. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karinne Ramon EI (ID 62343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 143 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 433 m²
Etat
  • Construit en 2005
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 840 et 1 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 93 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 2 790 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 08 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1569363
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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