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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Nivillac (56130)
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Vente maison 5 pièces 120 m² Nivillac (56130)
339 900 €

Maison 5 pièces Nivillac (56130)

Nivillac, en campagne, à 10 mn du bourg et de l'axe nantes / vannes et à 25 mn des plages (en voiture), casarèse vous propose en collaboration avec raphaël baholet du réseau 3%.Com cette magnifique propriété en pierres, non mitoyenne, entièrement rénovée de 120 m² env., avec vue sur la vilaine depuis le terrain, où vous découvrirez un vaste salon-séjour de 50 m² env., avec son espace détente, équipé d'un poêle à bois et ouvert sur un coin cuisine, une arrière-cuisine et un wc. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres dont une avec mezzanine, une salle de jeux ou de repos et deux salles d'eau avec wc. Une agréable terrasse sans vis à vis, une cave et également à quelques mètres du bien un terrain de 7290 m² env., complètent ce havre de paix avec une vue exceptionnelle et imprenable sur la vilaine ! Assainissement conforme ! Décennales en cours ! Propriété reliée à la fibre ! Cette propriété atypique est à voir absolument ! Prix de vente : 339 900 € honoraires : 3 % ttc inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires). Laurent absin - tél : 06 27 13 50 41 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : vannes. Rsac n° 794 323 618 - réseau casarèse. Mandat n° 5265. D'autres biens sur www casarese com ! Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 570 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 7 290 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, port
  • Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 850 et 2 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 280 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 339 900 € (soit 2 833 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 690049544
Casarèse agence immobilière Saint-Laurent-d'Agny (69440)
Casarèse

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