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maison 5 pièces 149 m2 à vendre à Nizas (34320)
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Vente maison 5 pièces 149 m² Nizas (34320)
267 000 €

Maison 5 pièces Nizas (34320)

À VENDRE à Nizas - Maison de caractère en pierre Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison spacieuse et pleine de charme, alliant authenticité et modernité. Située dans le charmant village de Nizas, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié : • À seulement quelques minutes de l’autoroute A75, offrant un accès rapide à Pézenas, joyau historique et culturel de la région. • À 30 minutes des plages et du magnifique bassin de Thau, parfait pour les balades en bord de mer ou les activités nautiques. • Au cœur de la campagne héraultaise, dans un environnement paisible et authentique, idéal pour accueillir une famille et profiter du calme tout en restant proche des commodités. Niveau principal : • Grand séjour lumineux • Superbe cuisine aménagée avec cellier pratique • Un grand bureau traversante avec accès depuis plusieurs espaces (entrée et cuisine) 1er étage : • 3 chambres spacieuses • Salle de bain élégante avec douche à l’italienne et baignoire • Dégagements et nombreux rangements pour plus de confort Au sous sol : • Garage, atelier et une somptueuse cave voûtée au sous-sol Cerise sur le gâteau ! le DPE affiche une note en B / A avec une consommation estimée entre 610 et 880€ par an ! Une maison conçue avec goût et prête à accueillir votre famille ! Contactez-moi pour la découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 281 186 Greffe de MONTPELLIER) 07 66 55 90 61 (réf. 573062 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 149 m²
  • Surface carrez : 149 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 149 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 267 000 € (soit 1 792 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830030276435
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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  • Photos
  • Carte
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