Iad France - Aurélie Loria (06 98 30 10 76) vous propose : En Exclusivité ! Charmante maison individuelle de plain pied édifiée sur sous-sol total située à Noailles Nichée dans la charmante commune de Noailles, cette maison de 110 m² construite en 1978 représente un véritable cocon familial. Vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et sa configuration optimale. Description des Pièces : - Entrée accueillante et fonctionnelle - Séjour double avec cheminée insert pour des moments de convivialité inoubliables - Cuisine séparée entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille - Superbe véranda offrant un espace de vie complémentaire et lumineux - 3 chambres offrant des espaces de vie intimes et reposants - Salle de bain avec baignoire d'angle et douche pour votre confort quotidien - WC séparé pour plus de praticité - Cellier pratique pour le rangement - Sous-sol total pratique et fonctionnel avec porte motorisée pour un accès aisé au garage Avantages de cette Maison : - Vaste terrain de plus de 1200 m² entièrement clos et sans vis-à-vis - Maison de plain-pied, idéale pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec enfants en bas âge - Maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux occupants - Connexion à la fibre optique pour rester connecté en permanence - Chauffage individuel électrique pour un confort thermique optimal Cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Loria EI (ID 2984), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 519075303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 269 m²
Etat: Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 250 et 1 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.