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maison 5 pièces 115 m2 à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)

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Vente maison 5 pièces 115 m² Nogent-sur-Marne (94130)

950 000 €

Maison 5 pièces Nogent-sur-Marne (94130)

Iad France - Marion Cargnello (06 25 76 35 96) vous propose : Belle maison de caractère avec un magnifique terrain paysagé de 530 m² environ avec accès direct à la promenade Yvette Horner. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine attenante de 12 m² environ (possible américaine) qui s'ouvre sur une belle terrasse exposée sud et avec accès direct sur le jardin, une salle d'eau avec toilettes. Aux étages, 4 chambres, des toilettes, une terrasse avec véranda. La maison offre tout le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, des moulures, une cheminée somptueuse dans la chambre principale. Devant la maison, un garage et une place de stationnement supplémentaire accessible par un portail électrique complètent ce bien. Le réaménagement des espaces révèlera tout le potentiel de cette maison située dans un cadre bucolique, à deux pas des Bords de Marne, 10 min de la gare RER A, du bois de Vincennes, et des écoles réputées de Nogent-sur-Marne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Cargnello EI (ID 3603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Extérieur: Surface terrain : 530 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 780 et 3 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 et 3 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.