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maison 5 pièces 113 m2 à vendre à Nogent-sur-Seine (10400)
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Vente maison 5 pièces 113 m² Nogent-sur-Seine (10400)
159 900 €

Maison 5 pièces Nogent-sur-Seine (10400)

Située dans la charmante commune de La Saulsotte, à seulement 10 minutes de Nogent-sur-Seine, cette maison rénovée allie charme et confort. Nichée dans un environnement campagnard, elle propose un vaste terrain de 1500 m² arboré, avec terrasse et dépendance pour le stockage. L'extérieur offre également un hangar pouvant accueillir deux véhicules, garantissant praticité et sécurité avec son terrain clos, portail électrique et système d'alarme. La maison de 113 m² se distingue par ses pierres et poutres apparentes, préservant son cachet d'antan. Le rez-de-chaussée comprend une entrée par la cuisine, un lumineux salon / séjour avec cheminée, deux chambres, un bureau (pouvant faire office de chambre d'enfant), une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une chambre supplémentaire mène aux combles aménageables. Avec 3 chambres au total, cette propriété offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MAZABREY, Tél. : 06 69 48 55 15, E-mail : sylvie.mazabrey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 058 844.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 500 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 040 et 1 406 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 406 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 243 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 159 900 € (soit 1 415 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 août 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1349676
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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