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maison 5 pièces 130 m2 à vendre à Nomdieu (47600)

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Vente maison 5 pièces 130 m² Nomdieu (47600)

163 500 €

Maison 5 pièces Nomdieu (47600)

Maison en pierre avec dépendances et parc en pleine nature. tout en étant à 20mn d' AGEN (47000), des accès autoroute et de la gare. Située dans un cadre calme loin de toute route passante sur la commune du Nomdieu (47600), découvrez cette belle maison en pierre de 130 m² qui allie charme et fonctionnalité. Vous trouverez en rez-de-chaussée pour un maximum de praticité, une confortable chambre avec sa salle d'eau et wc de 25 m². À l'étage, deux chambres supplémentaires de 23m et 24 m², accompagnées d'une salle d'eau et 2ième WC. Comme souvent dans ces anciennes maisons Gasconne, c'est l'entrée qui va départager de part et d'autre la cuisine à droite et le séjour à gauche. La cuisine de 22 m² est aménagée et un poêle à granule est installée dans l'ancienne cheminée. Grâce à une excellente orientation toutes les pièces dont le salon profitent d'une belle luminosité. Annexe et dépendance attenante, donne un potentiel de rangement, ou tout autre projet d'aménagement. Un ancien hangar agricole ouvert d'environ 210 m² offre de nombreuses possibilités pour les véhicules de toute taille, espace de loisirs, bricolage etc. Le parc sera borné et fait environ 5000 m². Nichée en pleine campagne, cette propriété est un véritable cocon de tranquillité tout en étant mitoyenne sur l'arrière, et bien que la région soit très sécure, le voisinage discret peut constituer un atout sécurisant en cas d'absence. Que vous soyez en quête d'une résidence principale pleine de charme, d'une maison de vacances en pleine nature, ou que vous envisagiez d'y développer un projet personnel, cette propriété peut certainement répondre à vos aspirations. Une exclusivité OptimHome à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 (réf. 575273 ).