Iad France - Nicolas WITTMANN (06 10 48 13 44) vous propose : Très belle maison moderne avec vue dégagée Découvrez cette très belle maison aux extérieurs soignés, édifiée en 2021, située dans un lotissement récent. En entrant, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. Cet espace donne accès à une vaste terrasse et à un jardin clos avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Le jardin inclut un espace spa, idéal pour des moments de détente et de relaxation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC, un garage avec porte sectionnelle motorisée, et un cellier buanderie. À l'étage, quatre chambres vous attendent, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains avec douche et baignoire complète cet étage. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air-eau et plancher chauffant, et bénéficie de la garantie décennale. Nomeny est un bourg agréable offrant de nombreux services (médecins, santé, administratif), commerces (boulangerie, poste, pharmacie, supérette, tabac, fleuriste, restauration. ) et écoles (de la maternelle au collège). Vous êtes à moins de 15 minutes de Pont-à-Mousson et Delme, moins de 30 minutes de Nancy et Metz, et à moins d'une heure de la frontière luxembourgeoise. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas WITTMANN EI (ID 48532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bourgeois

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 107 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 588 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 413 et 559 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 413 et 559 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.