Iad France - Sylvie Vandenbosch (06 47 96 48 95) vous propose : À Nontron, non loin du centre-ville, cette maison propose deux appartements meublés avec goût, entièrement rénovés, de 43 m² pour l'un et de 64 m² pour l'autre. Elle peut être un bel investissement, dans cette cité où la location fait défaut. Elle peut aussi satisfaire à la fois cette possibilité de location et l'habitat pour des primo-accédants. Chaque appartement préserve son indépendance, accessible chacun par un couloir. Ils rivalisent de 'boiseries', de murs mansardés et de couleurs 'tendance', leur donnant un charme certain. Le premier, au rez-de-chaussée, est un T2 joliment décoré et agencé avec : - une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée. - une chambre avec placards - une salle de bains et un WC indépendant. Le second se trouve à l'étage : il bénéficie d'une grande pièce salon / salle à manger donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée. S'ajoutent, sur ce même palier, une chambre parentale avec son placard dressing et sa salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un escalier conduit à une petite chambre mansardée pouvant également servir de bureau et une mezzanine qui, elle-même, par une porte discrète ouvre sur un jardin de 230 m² où il sera plaisant d'y installer une table pour un moment de détente entre amis. Cette maison ne peut que vous séduire par la qualité de la restauration et par les projets qu'elle suggère. Osez la découvrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Vandenbosch EI (ID 71750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 919546168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Meublé

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 107 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 230 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 840 et 1 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.