Iad france - florian bracquemart (06 83 31 51 07) vous propose : une opportunité d’investissement à moins de 20 kilomètres de coutances, 21 kilomètres de saint-lô et 24 kilomètres des plages. Que vous souhaitiez y habiter ou louer, ce bien représente un excellent potentiel locatif grâce à sa structure permettant la division en deux logements pour optimiser la rentabilité. Maison d'habitation dans le bourg de notre-dame- de-cenilly à rénover. Proximité immédiate des commerces et école. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et salle à manger avec cheminée, une cuisine, une salle de bain, des wc et une autre pièce. À l'étage, le couloir vous mènera vers 3 chambres, un bureau ainsi qu'un wc. Au second étage, un grenier. Un coin détente à l'arrière de la maison d'une surface de 40 m² environ. Caractéristiques techniques : fenêtres en double vitrage pvc et bois assainissement collectif contactez-moi pour plus d’informations ou programmer une visite honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 437 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Florian bracquemart ei (id 66688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 910 272 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 119 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 100 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 120 et 4 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 et 4 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.