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maison 5 pièces 144 m2 à vendre à Nouaillé-Maupertuis (86340)
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Vente maison 5 pièces 144 m² Nouaillé-Maupertuis (86340)
188 000 €

Maison 5 pièces Nouaillé-Maupertuis (86340)

Iad france - virginie thillet renaisio (06 62 75 50 80) vous propose : à vendre : maison familiale spacieuse avec jardin et prairie lieu dit availles, à 15 min du chu de poitiers et 20 min de civaux, venez découvrir cette charmante maison à renover offrant de beaux espaces de vie, située dans un cadre calme et verdoyant. Description : rez-de-jardin : -une véranda lumineuse de 32 m² avec clim reversible, et un atelier juste à côté -cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon accueillant avec cheminée, -quatre chambres -salle d'eau avec douche italienne -wc indépendant. Sous-sol : -garage spacieux, -chaufferie, -cellier, -deuxième cuisine pratique, -pièce supplémentaire extérieurs : grand jardin et prairie, parfaits pour profiter de la nature d'environ 5000 m² abri de jardin et hangar pour stockage ou projet d'atelier. Points techniques : fenêtres en simple vitrage bois (sauf la grande véranda) chauffage au fuel. Grand terrain de plus de 5000 m² en zone naturelle, mais le terrain reste piscinable. Cette maison pleine de potentiel n’attend plus que vous pour lui redonner une seconde jeunesse ! Pour plus d’informations et une visite, contactez-moi rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie thillet renaisio ei (id 42754), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 144 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 5 488 m²
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 320 et 4 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 et 4 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 268 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 188 000 € (soit 1 306 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1637370
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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