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maison 5 pièces 90 m2 à vendre à Noyelles-sous-Lens (62221)

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Vente maison 5 pièces 90 m² Noyelles-sous-Lens (62221)

156 000 €

Maison 5 pièces Noyelles-sous-Lens (62221)

Maison contemporaine de 89 m² avec garage et jardin clos. Idéalement située à 5 minutes de Lens, cette charmante maison contemporaine, bâtie sur un terrain de 300 m², vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité grâce à une exposition sud / ouest. Description du bien : -Séjour spacieux de 30 m² avec cheminée à insert fermé, offrant un espace convivial et chaleureux pour accueillir famille et amis. -Cuisine aménagée de 11 m², fonctionnelle et lumineuse, donnant accès à un espace pratique. -3 chambres de plus de 10 m² dont une située au rez-de-chaussée : idéal pour une suite parentale ou une accessibilité facilitée. -Une salle de bain de 5 m² au rez-de-chaussée. -Un cellier de 4 m² comprenant un cumulus et un branchement pour machine à laver. -Un espace bureau est aménageable sur le palier de l'étage, bénéficiant d’un grand placard intégré. Extérieurs et dépendances : -Garage de 21 m² avec porte motorisée et accès direct au jardin via une porte de service. -Jardin agréable et facile d'entretien, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Atouts supplémentaires : -Cheminée avec insert fermé pour des économies d’énergie et un confort optimal. -Exposition sud / ouest pour une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. -Style contemporain offrant des espaces de vie modernes et bien pensés. Un environnement calme et pratique Située à Noyelles-sous-Lens, dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Vous trouverez à proximité des écoles, commerces, et services essentiels, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. La commune de Noyelles-sous-Lens offre également un accès facile aux grands axes routiers, permettant de rejoindre rapidement les villes voisines comme Lens ou Lille, ainsi que les zones d’activités environnantes. Pour les amateurs de nature, des espaces verts et promenades sont accessibles à quelques minutes, parfaits pour se détendre ou profiter d’activités en plein air. C’est un secteur qui allie tranquillité, convivialité et praticité au quotidien. Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, espace et modernité. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno DELOBEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°978 519 213 Greffe de ARRAS) 06 10 35 13 85 (réf. 575480 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 90 m²

Surface carrez : 88 m²

Surface du séjour : 30 m²
Extérieur: Surface terrain : 288 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1994