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maison 5 pièces 155 m2 à vendre à Nozay (44170)
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Vente maison 5 pièces 155 m² Nozay (44170)
299 000 €
-12.83 %

Maison 5 pièces Nozay (44170)

Nouveauté ! Idéalement située à seulement 10 mins d'héric et 20 mins du cardo, proche de toutes les commodités, maison de 155 m² sur sa parcelle clôturée d'environ 1300 m². Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau, une chambre et un wc séparé. L'étage dispose d'une mezzanine distribuant 2 grandes chambres, une salle de bain avec wc et un grenier aménageable. Sous-sol sur toute la surface de la maison avec grand garage, chaufferie et atelier. Terrain parfaitement entretenu sans vis à vis, puits, possibilité de raccordement à la fibre, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgan tregret, tél. : 06 79 44 84 86, e-mail : morgan.tregret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 823 466 362.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 155 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 292 m²
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 590 et 3 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 et 3 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 268 kWh/m².an 51* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 51 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 1 929 € / m²)
    -12.83 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.83 % (-44 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 28 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1304536
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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