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maison 5 pièces 137 m2 à vendre à Nozay (44170)

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Vente maison 5 pièces 137 m² Nozay (44170)

245 000 €

Maison 5 pièces Nozay (44170)

Iad france - elodie cabanetos vous propose : maison pierres bleues - 137 m² - 4 chambres - bureau - garage - atelier. Sur deux niveaux, cette charmante maison familiale se compose d'une cuisine bois avec un agréable espace dinatoire, un salon / séjour lumineux doté de son insert, une buanderie, d'un wc et d'une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche. Vous serez charmé par le cachet de la pierre et des poutres. L'espace nuit offre 4 belles chambres et un bureau. Deux des chambres se situent en rez de chaussée et l'une d'elles donne sur une jolie véranda de 15 m², vous offrant ainsi un espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, un garage pour deux voitures et plusieurs locaux de stockage parfaitement aménagés. Enfin, vous découvrirez un bâtiment supplémentaire de près de 100 m² doté du charme de la pierre et des poutres, pouvant servir de lieu de réception, de local pour une activité professionnelle ou être réhabilité en une seconde habitation. Terrain clos et arboré. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady elodie cabanetos - ei (id 93242) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 533840948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 137 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 390 et 3 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 et 3 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.