Iad france - sophie darras (06 66 07 06 85) vous propose : exclusivité ! Au coeur de la vallée de la selle, située dans la commune de ô-de-selle (loeuilly), venez découvrir cette propriété de 185 m² offrant de grands volumes et un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain de 2280 m², elle combine un cadre de vie spacieux et un jardin étendu, tout en restant proche des commodités locales. Description : au rez-de-chaussée : un vaste séjour de 60 m², agréable et lumineux, avec de multiples possibilités d'agencement. Une cuisine séparée, déjà aménagée, prête à recevoir l'électroménager de votre choix. Un bureau ou chambre selon vos besoins et une salle de bain avec wc. À l'étage, trois chambres bien proportionnées, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Ce pavillon est équipé de fenêtres en pvc avec double vitrage et volets roulants (électriques et manuels), d’un chauffage central au gaz propane (citerne), ainsi que du raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout. À prévoir : des travaux de rafraîchissement dans les pièces d'eau et des finitions intérieures qui vous donneront l'occasion de personnaliser cet espace selon vos préférences. À savoir, date dépôt du permis de construire juillet 2003, achèvement en mairie en juin 2007. Construite sur vide sanitaire de 0,80m avec dalle béton à l'étage. Pas d'amiante, ni plomb. Fibre optique + tout à l'égout ok honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 122 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sophie darras ei (id 42313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 878756089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Beaux volumes
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 185 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 287 m²
Etat: Construit en 2003

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 737 et 3 703 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 737 et 3 703 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.