Située dans le charmant village d'Azillanet (34210), à 5 minutes d'Olonzac, cette maison de village offre un cadre de vie authentique et paisible dans la pittoresque région de l'Hérault. Proche des commerces locaux et entourée d'un paysage naturel préservé, cette propriété séduira les amateurs d'artisanat local et de tranquillité. De plus, sa proximité avec les vignobles renommés de la région en fait un lieu idéal pour les amateurs de vin. Cette maison de 200 m² répartie sur trois étages, partiellement rénovée, avec un potentiel exceptionnel, propose comme projet de conception, 1 habitation principale, avec plans et perspectives ayant été pensés par le propriétaire actuel, un Architect ou deux habitations indépendantes. Elle dispose actuellement en rez de chaussée de trois espaces; un hall d'entrée, un coin salon, une salle à manger et une cuisine fermée. Au 1er étage, vous disposerez de 2 spacieuses chambres, dont une avec salle de bains déjà conçue et possibilité d'une 2ième salle de bain dans la seconde chambre. Au deuxième étage, vous disposerez d'une 3ième chambre avec salle de douche privative en schiste et inox ainsi qu'une possibilité d'une terrasse tropézienne de 50 m² avec vue à 180°C, offrant une vue imprenable sur la chaine de montagne des Pyrénées. Beaux volumes, idéale pour un projet de rénovation, cette maison de village saura séduire ceux en quête d'un bien à personnaliser et à potentiel unique dans un cadre authentique. À étudier et à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 06 71 53 69 53, E-mail : pauline.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Vue imprenable
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

3 salles de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 191 m²
Extérieur: Surface terrain : 93 m²
Etat: Construit en 1820