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maison 5 pièces 124 m2 à vendre à Oloron-Sainte-Marie (64400)

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Vente maison 5 pièces 124 m² Oloron-Sainte-Marie (64400)

244 000 €

Maison 5 pièces Oloron-Sainte-Marie (64400)

Iad France - Roseline Rabiller (06 71 66 80 26) vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * À la recherche d'une maison traditionnelle fonctionnelle et confortable à Oloron-Sainte-Marie ? Ne cherchez plus, nous avons trouvé la perle rare pour vous ! Cette charmante maison traditionnelle de 124 m², construite en 1997, offre un espace de vie spacieux et fonctionnel au rez de chaussée. Avec sa cuisine séparée, partiellement équipée, un salon / séjour de près de 30 m², ses 4 chambres (dont une au rez de chaussée), une salle d'eau (au rdc) + une salle de bains à l'étage, vous trouverez tout le confort nécessaire pour votre quotidien et satisfaire toute la famille. Vous apprécierez également les extérieurs de cette propriété avec un jardin au calme d'une impasse, deux terrasses ensoleillées et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. L'exposition est idéale, avec une orientation est-ouest pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les prestations de cette maison sont complètes, avec notamment la présence de la fibre optique, du chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation), additionné à un poêle à granulés récent pour un confort optimal en toutes saisons. Côté commodités, vous serez à proximité immédiate des écoles, des commerces, des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies. L'accès aux transports en commun est également facile, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. Cette maison est en excellent état, vous pourrez y emménager et profiter de votre nouveau chez-vous dès votre acquisition. Il vous restera éventuellement à donner quelques coups de pinceaux pour mettre les couleurs à votre goût. Ne manquez pas cette superbe opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roseline Rabiller EI (ID 69404), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 902304385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 124 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 662 m²
Etat: Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 560 et 2 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.