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maison 5 pièces 70 m2 à vendre à Orée-d'Anjou (49270)

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Vente maison 5 pièces 70 m² Orée-d'Anjou (49270)

190 000 €

Maison 5 pièces Orée-d'Anjou (49270)

Iad france - lydie crampon vous propose : dans le centre bourg de bouzille, 2 biens atypiques sur une jolie parcelle de de 796 m² environ. La maison de plain-pied de 58 m² environ habitables a été rénovée en 2022. Elle se compose d'une pièce de vie avec salon, séjour et poêle, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc, de deux chambres, d'un garage et d'une pièce technique. Le tout sur un joli jardin clos bien exposé. Le second bien installé et aménagé en 2021 est composé d'un studio de jardin de 12 m² environ habitables avec une pièce de vie séjour-cuisine, un espace salon, un lit superposé, une salle d'eau avec wc. Les deux maisons ont chacune leur jardin clos, séparé par des claustras. Une zone de parking fait également partie du bien pour accueillir des visiteurs. Ses atouts : possibilité de louer deux biens prêts à l'emploi car vendus meublés, ou idéal pour une famille qui souhaite télé-travailler dans un espace indépendant, le tout à huit minutes d'ancenis. À venir decouvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie crampon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Meublé

Jardin

Atypique
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 796 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 740 et 1 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.