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maison 5 pièces 82 m2 à vendre à Orgeval (78630)
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Vente maison 5 pièces 82 m² Orgeval (78630)
382 000 €

Maison 5 pièces Orgeval (78630)

À la recherche d'un petit cocon pour votre famille ? Alors n'hésitez plus, venez visiter cette ravissante maison située dans un secteur privilégié, à seulement quelques pas du cœur de la ville. Construite en 2016, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, sans aucun travaux à prévoir. La maison, d'une superficie de 82 m², est érigée sur un terrain de 177 m², agrémenté d'un magnifique jardin arboré et d'une charmante terrasse en bois, idéale pour profiter des douces soirées d'été. Une jolie entrée avec un grand WC et un espace buanderie. Le séjour lumineux avec une cuisine aménagée équipée donne directement sur le petit jardin arboré et la terrasse en bois, créant ainsi un espace de vie convivial et lumineux. À l'étage, un petit palier dessert trois belles chambres lumineuses, dont une grande chambre parentale avec un dressing, offrant ainsi à chacun son espace intime. Une salle de bain fonctionnelle complète cet étage. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace adapté à vos besoins et vos envies, tandis que deux places de stationnement garantissent votre confort au quotidien. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. 2 places de stationnement complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de poser vos valises dans ce havre de paix au cœur de la ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 352 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 382 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Meriem LUCZAK, Tél. : 06 82 35 72 66, E-mail : meriem.luczak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 493 981 419.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 177 m²
Etat
  • Construit en 2016

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 710 et 1 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 95 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 23
  • Moyenne de la quote-part (an) : 352 €

A propos du prix de cette maison

  • 382 000 € (soit 4 659 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1392579
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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