Vente maison 5 pièces à Orgueil (82370)

Situé à Orgueil (entre Villemur et Montauban), villa T7, de 2007,172 m² proche du centre du village et des commodités. Belle maison parfaitement entretenue avec de belles prestations. Le RDC se compose d'une généreuse entrée avec placards, d'une grande pièce à vivre avec sa cuisine américaine parfaitement équipée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau. À l'étage vous trouverez 4 chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo, un vaste salon de 32 m² et une grande terrasse de 31 m². Un garage de 32 m² complète le bien sur une parcelle de 500 m² clôturée. Ce bien peut également être scindé en deux appartements totalement indépendants.

Votre agence Novilis immobilier vous propose à la vente : Maison de plain-pied construite en 2009, située dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, à seulement 10 min de Montauban et 35 min de Toulouse. Écoles, collège, commerces et centre-ville accessibles à pied. Maison principale de 145 m² : Grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte Baie vitrée à galandage donnant sur terrasse plein sud 3 chambres + 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing Salle de bain + WC Cellier, poêle à bois, pompe à chaleur gainable, assainissement autonome Extérieurs : Terrain clos et arboré de 2 300 m² avec puits Studio indépendant aménagé 40 m² avec cuisine, salle d'eau, coin nuit et salon. Abri de jardin, grand parking Environnement résidentiel, aucun vis-à-vis, idéale pour une famille ou un projet locatif.

À 15 minutes de montauban. Découvrez cette charmante maison familiale de 194 m² habitables, alliant construction traditionnelle et matériaux de qualité. Nichée sur un magnifique terrain de 7 348 m², entièrement clos, fleuri et arboré, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Les atouts de cette propriété : • un spacieux séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille. • 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, parfaites pour s'adapter à vos besoins. • une cuisine équipée, un bureau, une salle de bain et 2 salles d'eau. • une véranda de 25 m² avec barbecue intégré, parfaite pour profiter des beaux jours. • des dépendances de plus de 50 m² et un double garage de 25 m². Confort et équipements modernes : portail électrique, menuiseries en double vitrage, cheminées avec inserts, climatisation, alarme : tout a été pensé pour votre confort et votre sécurité. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cette maison à votre goût. Un lieu de vie paisible où poser vos valises ! Dpe : e (281 kwh / m² / an) | ges : d (31 kg co2 / m² / an) honoraires à la charge du vendeur. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison ! Prix de vente 350 000 euros honoraires ttc charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent gumula 06 20 80 92 97 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 350 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent gumula agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe du tribunal de commerce de la ville de montauban sous le numéro rsac n° 894 858 463 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33139) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € honoraires ttc charge vendeur.

Iad France - Khalid Laabid vous propose : Charmante Maison de Village de 187 m² avec Vaste Terrain à Reyniès Située dans le pittoresque village de Reyniès, cette splendide maison de village offre un cadre de vie paisible et bucolique, à seulement quelques minutes de Montauban. En excellent état général, cette maison de caractère saura séduire les amateurs de nature et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un bureau, une cuisine équipée et un espace salon / salle à manger idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 4 chambres réparties sur deux niveaux offrent de beaux volumes et une luminosité agréable. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'espace nuit. La cuisine séparée, est entièrement équipée, offrant ainsi un confort optimal pour les amateurs de bonne cuisine. Le garage et le parking sécurisé sur la propriété offrent des commodités supplémentaires pour le stationnement de plusieurs véhicules. Côté extérieur, la maison est implantée sur un vaste terrain de plus de 7000 m² offrant de multiples possibilités : jardin paysager, potager, espace détente, etc. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale et permet de profiter de moments ensoleillés toute l'année. Les équipements et prestations de qualité de cette maison ne manqueront pas de vous séduire : fibre optique, système de climatisation réversible, insert cheminée, vidéophone, porte blindée, et bien plus encore. La situation géographique de ce bien est idéale, à proximité des commodités du village et des accès routiers. Une occasion unique de vivre dans un cadre naturel préservé, à seulement quelques minutes des grandes villes environnantes. Cette maison de village à Reyniès est un véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne chic. Laissez-vous charmer par son cachet et ses belles prestations. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khalid Laabid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Reyniès (82370), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, charmant village offrant un cadre de vie paisible. En plein coeur du village, la propriété profite d'une atmosphère conviviale et de la proximité de la nature environnante. La maison s'étend sur une parcelle de 493 m² et comprend deux places de parking ainsi qu'une surface totale de 330 m² répartie sur 7 pièces, dont une pièce de vie de plus de 80 m² et 4 chambres et 2. Dotée d'une surface commerciale en rez-de-chaussée, cette ensemble offre un potentiel intéressant pour toute activité commerciale telle qu'un bar, un restaurant, une épicerie ou autre. L'intérieur de la maison est à rénover mais présente un fort potentiel. Les vastes espaces offrent de multiples possibilités d'aménagement, tandis que les dépendances et l'arrière-cour ajoutent une dimension supplémentaire à cette propriété. Avec sa surface généreuse et ses caractéristiques uniques, cette maison à Reyniès représente une opportunité exceptionnelle pour créer un espace de vie sur mesure alliant résidence et activité commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frederic VAN BREMPT, Tél. : 06 10 39 57 02, E-mail : frederic.vanbrempt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904 445 061.

Située dans un cadre verdoyant et paisible sur la commune de Reyniès, venez découvrir cette authentique maison familiale de type T7, développant une surface généreuse avec 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, et de beaux volumes à vivre. Édifiée sur un terrain de 7 350 m² entièrement clôturé, cette maison offre un environnement privilégié, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Vous apprécierez le plancher bois, la cheminée fonctionnelle, les huisseries en double vitrage, ainsi qu'une pompe à chaleur complétée par un chauffage au bois pour un confort thermique optimal. Un puits est également présent sur la parcelle, un vrai plus ! Côté extérieur, un abri voiture, un garage, ainsi qu'une grande dépendance à fort potentiel viennent compléter l'ensemble. Certes, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner un petit coup de jeune à l'ensemble, mais la structure est saine, les volumes sont là, et le charme opère dès les premiers instants. Une belle opportunité à saisir pour une famille en quête d'espace et d'authenticité, ou pour tout projet de rénovation avec cachet. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699.

Découvrez cette maison ancienne rénovée offrant environ 175 m² habitables, idéalement située dans un hameau paisible, parfaite pour les amoureux de la nature et de la pêche. Elle offre en rez de chaussée une véranda offrant un espace lumineux pour profiter de la vue sur le parc, une cuisine, une salle à manger, un salon avec une magnifique cheminée, une salle d'eau avec WC, une chambre et son boudoir. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, une salle de bain et WC. Un espace verdoyant et paisible vous attend dans le magnifique parc, propice à la détente avec un atout indéniable pour profiter pleinement des beaux jours, la piscine et sa terrasse carrelée, l'espace repas avec le store électrique bénéficiant d'une toile neuve. À l'extérieur se situent un garage et un atelier, pratiques pour le rangement ou les projets de bricolage, ainsi qu'un abri bois, idéal pour le stockage de combustible et d'outils, et une cave parfaite pour conserver vos meilleures bouteilles. Egalement, vous pourrez profiter d'un ponton personnel sur le Tarn, idéal pour les activités de pêche et les moments de convivialité au bord de l'eau. Située dans un hameau au calme, cette maison offre un cadre de vie agréable et apaisant. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété au cœur de la nature ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter. l'agence SELECTION HABITAT 05 63 22 94 25 Votre nouvelle vie vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Tracy & Jordan BAPTISTE vous présentent à la vente cette maison pleine de potentiel, située au cœur de Nohic, charmant village du Tarn-et-Garonne, où vous profiterez de toutes les commodités essentielles à pied : école maternelle et élémentaire, commerces de proximité, restaurant,. Un cadre de vie paisible, à seulement 8 minutes de Fronton et Villemur, 20 minutes de Montauban, et à moins de 40 minutes de Toulouse. La maison, construite dans les années 70, a été pensée pour offrir différentes possibilités d'usage grâce à sa division en deux logements distincts, chacun avec son entrée indépendante, mais communicant selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une deuxième habitation vous attend : une cuisine neuve, une salle à manger, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le tout est implanté sur une parcelle clôturée d'environ 540 m², constructible et piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'agrandissement selon vos projets. Un garage d'environ 25 m² carrelé avec porte motorisée vient compléter l'ensemble. Cette maison s'adapte à de nombreux projets de vie : accueillir un proche tout en préservant l'indépendance de chacun, installer une activité professionnelle, envisager un projet locatif, ou tout simplement profiter d'une grande maison familiale modulable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 232 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Tracy BAPTISTE, Tél. : 06 34 90 89 63, E-mail : tracy.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 669 213.

Située sur la commune de Nohic (7km de Villemur, 19 km de Montauban et 33 km de Toulouse), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune dynamique du Tarn-et-Garonne. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, des écoles et des transports en commun. Son emplacement idéal permet également de profiter facilement des points d'intérêt de la région (bord du Tarn). Sur un terrain de 1180 m², cette maison offre de nombreux espaces extérieurs. Vous disposez de 3 garages, idéal pour accueillir votre famille, vos amis et ou installer son activité artisanale. D'une surface habitable de 103 m² entièrement rénovée, cette maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle d'eau. Elle offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un espace personnalisé selon vos besoins. Avec ses caractéristiques attrayantes, cette maison offre un environnement confortable et fonctionnel pour vous et votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 06 67 03 37 41, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799 822 846.

Nohic, secteur calme et résidentiel, à seulement quelques minutes de Fronton et de Montauban, venez vite découvrir cette maison familiale, pleine de charme. Erigée sur une jolie parcelle de 1250 m², arborée et entièrement clôturée, elle dispose d'un chaleureux espace piscine avec douche et pool house. En rez-de-chaussée, elle propose un bel espace de vie très lumineux, comprenant une cuisine ouverte fonctionnelle et moderne, une salle à manger et un agréable salon équipé d'un poêle à bois et doté de nombreuses ouvertures donnant accès à la terrasse couverte ainsi qu'à la piscine. Au même niveau, un espace convivial et accessible de l'extérieur peut être facilement utilisé pour créer une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée. Elle dessert également sur ce même niveau une grande buanderie, une salle d'eau avec toilette et un WC L'étage, desservi par deux escaliers distincts et rendant la circulation plus aisée dans cette bâtisse familiale, propose 4 grandes chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau et son dressing ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Bien équipée et surtout bien entretenue et rénovée avec goût, cette chaleureuse demeure, construite en 1960, de bonne construction, dispose d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, d'un chauffe-eau solaire, d'un poêle à bois et de la fibre pour un confort optimal. Un garage et une dépendance offrent un réel potentiel selon vos projets; habitation, activité libérale, artisan ou autre. Ici, la détente et la sensation de vacances s'invitent tous les jours, chaque pièce est baignée de lumière et le parc, joliment paysagé, nous fais oublier que nous nous trouvons à proximité directe des commerces et commodités de ce charmant et paisible village ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.

Située dans un environnement calme, cette maison lumineuse est aussi pratique que chaleureuse. Elle offre un séjour avec cheminée, cuisine équipée, cellier attenant, 4 chambres, salle de bain et double garage. Les beaux jours sont là. Venez profiter des extérieurs arborés et de la piscine. Commodités à deux pas. Venez la découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À saisir ! Cette demeure bénéficie d'un environnement campagnard paisible tout en étant à deux pas des commerces du centre bourg, desservie par les transports en commun avec les écoles, le collège et la crèche. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. À l'extérieur son terrain spacieux de 1490 m², entièrement clos et agrémenté d'un jardin fleuri. On y trouve une terrasse, une cave, une véranda, un double garage, ainsi que 4 places de parking. La demeure de 175 m² et ses 10 pièces offrent un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, un salon / séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, un garage avec buanderie ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau et des toilettes. Les espaces sont lumineux grâce à une belle exposition et aménagés d'une cheminée dans le séjour. Ce bien vous offre aussi de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole CHEVALLIER CHAFAÏ, Tél. : 06 30 59 49 63, E-mail : carole.chevallier-chafai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900 815 424.

Vous recherchez le calme et un environnement verdoyant tout en étant proche des commodités, cette maison est faite pour vous. Vous profiterez de ses nombreux atouts : cuisine lumineuse, séjour traversant, chambres et sanitaires sur chaque niveau. Le sous-sol de plus de 100 m² et le jardin arboré feront le bonheur de tous. À visiter Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Au calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied de 126 m² environ implantée sur une parcelle fleurie et arborée vous propose sa pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² ouverte sur une cuisine moderne, 4 chambres dont une suite parentale avec accès direct à la piscine. Toutes commoditées accessibles à pied. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Située dans un cadre verdoyant, à 10 min de Montauban dans l'axe Toulouse Montauban, cette magnifique maison traditionnelle vous séduira par son charme et ses volumes généreux. D'une superficie de 172 m², elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Elle est composée d'une cuisine indépendante dinatoire, d'un salon spacieux et lumineux offrant une vue sur le jardin, équipé d'un insert pour les soirée d'hiver au coin du feu, de 4 grandes chambres, d'un bureau et d'une salle de bain confortable rénovée en 2021 et 2 toilettes. Son grand terrain arboré de 5 000 m² est parfait pour les activités extérieures, les enfants ou les passionnés de jardinage. Une terrasse ensoleillée cous permettra de profiter des repas en extérieur. Le plus : un double garage de 150 m² pour un maximum de rangement et de stationnement. La maison est située à proximité des commodités, écoles, commerces, pharmacie et bénéficie d'un accès facile aux principaux axes routiers. Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.

Située en fond d'impasse, au cœur du village de Labastide Saint-Pierre et à deux pas de la coulée verte, cette maison familiale à étage de 2014 saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son emplacement privilégié. Agencement intelligent et espaces distincts : À l'étage : 3 chambres, dont 1 suite parentale de plus de 16 m². En rez-de-chaussée, un beau séjour, salle à manger très lumineux donnant sur une magnifique terrasse carrelé et la piscine. Coup de coeur pour la belle cuisine ouverte, moderne, fonctionnelle et conviviale pour recevoir ou profiter du quotidien en famille. Vous y trouverez également une extension de 2015 attenante, proposant 2 chambres, dont 1 suite parentale : idéale pour accueillir famille et amis ou pour développer un projet locatif ou professionnel. Côté confort : Climatisation réversible et poêle à pellets Menuiseries en aluminium double vitrage Volets motorisés Garage indépendant de 30 m² Côté extérieur : Portail motorisé, chemin d'accès entièrement goudronné et le terrain est entièrement clôturé. Jolie piscine 6 m x 3,50 m, avec liner renforcé de couleur anthracite. Environnement calme, proche du centre-ville à pied, dans un cadre verdoyant à l'esprit campagne Ce bien rare offre un parfait équilibre entre sérénité, modernité et praticité. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.

L'agence guy hoquet fronton vous propose cette grande maison de ville, située proche des commerces et des services. * caractéristiques :* - surface habitable : 135 m² - nombre de pièces : 7 (salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres) - salle d'eau : 1 - toilettes : 1 - jardin : oui, clos et arboré - parking : oui, place de parking privée * équipements :* - chauffage pompe à chaleur - isolation thermique récente - électricité refaite - escalier extérieur pour l'étage * quartier :* - proche des commerces et des transports en commun - écoles et crèches à proximité - accès facile aux autoroutes * contact :* si vous êtes intéressé par cette maison, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Bénédicte alarcon (ei) agent commercial - numéro rsac : 519763791 - montauban.

À 5 MIN de l’accès autoroute. Dans un cadre calme et agréable venez découvrir cette maison de construction traditionnelle offrant de beaux volumes (grande pièce de vie, grandes chambres, combles aménageables et garage attenant). Beau potentiel pour une belle vie de famille. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad france - sylvie duveau vous propose : maison familiale – 166 m² – 6 chambres – terrain 1 490 m² – quartier calme – proche centre-ville à deux pas du centre-ville et des commodités, dans un quartier calme et verdoyant, découvrez cette maison traditionnelle offrant 166 m² habitables, 6 chambres et un terrain de 1 490 m². Au rez-de-chaussée : entrée de 12 m², séjour lumineux de 24 m² avec cheminée insert, grande cuisine de 21 m² (possibilité d’ouverture sur le séjour), véranda de 19 m², 3 chambres confortables, salle d’eau rénovée avec double vasque, wc séparé. Garage de 48 m² avec buanderie et cave attenante. À l’étage : 3 chambres supplémentaires dont une suite parentale avec salle d’eau privative et wc, possibilité d’aménager un dressing. Combles aménageables selon vos besoins. Extérieur : terrain clos, arboré, puits, dépendances, abri de jardin. Équipements : pompe à chaleur air / eau, climatisation à l’étage, double vitrage, adoucisseur d’eau, osmoseur, alarme, raccordement au tout-à-l’égout. Une maison idéale pour une grande famille, offrant volumes généreux, environnement paisible et proximité immédiate du centre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie duveau vous propose : maison écologique – 142 m² – 4 chambres – poêle à granulés autonome – terrain 2 240 m² – sous-sol 100 m² vous recherchez un bien confortable, autonome et économe ? Située à proximité immédiate du centre du village, à 15 min de montauban et 30 min de toulouse, cette maison de 142 m² associe espaces généreux et équipements écologiques. La pièce de vie de 43 m², lumineuse et traversante, s’ouvre sur un balcon et une cuisine récente prolongée par une grande terrasse de 24 m² avec barbecue. L’étage et le rez-de-chaussée proposent 4 chambres avec rangements, salle de bains, salle d’eau et 2 wc. Le sous-sol de 100 m² offre un vaste potentiel (atelier, bureau, cuisine d’appoint). Les atouts écologiques : poêle à granulés laminox idro sans électricité (2020), isolation renforcée, fenêtres pvc double vitrage, puits pour usage extérieur. À l’extérieur, un terrain arboré de 2 240 m², deux terrasses, une allée goudronnée et une vue dégagée sur parc verdoyant complètent l’ensemble. Un bien rare, autonome, économique et très bien entretenu, idéal pour concilier qualité de vie et respect de l’environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sud Montauban. Sur le secteur de Labastide Saint pierre au bord de la voie verte (20 min à pied des commodités et 5 min de l'axe autoroute) vous serez séduits par le cadre de vie qu'offre ce bien. Sur un parc arboré sans vis à vis avec des fruitiers, un terrain de pétanque, une piscine, un abri jardin et de nombreuses terrasses pour profiter de tous les espaces, ce bien vous procurera un véritable confort de vie. Vous pourrez bénéficier d'une vie de plain pied avec une suite parentale, une cuisine équipée, un espace buanderie et une très belle pièce de vie de plus de 50 m² avec climatisation et ouverte par des baies vitrées pour contempler la nature. À l'étage, vous pourrez profiter de 3 chambres, d'une salle de bains avec un WC indépendant. Pour les extérieurs c'est plus de 3000 m² de parc arboré avec un double garage attenant de 30 m² avec un espace de stockage ainsi qu' un parking visiteurs. Vous aurez même la possibilité de conserver le poulailler avec portes solaires. Ce bien c'est un ensemble, vous serez séduits autant par l'intérieur que par les extérieurs. tout est irréprochable en terme d'entretien, mais c'est aussi une qualité de vie par rapport à sa situation. LES PLUS : Aucun travaux à prévoir Isolation combles Climatisation Double vitrage Piscine 9X4, liner sable, avec volets roulants électriques Fruitiers Assainissement individuel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf. 917282.

Iad France - Khalid Laabid vous propose : Emplacement idéal sur les hauteurs à 10 minutes du coeur de Montauban et 35 min du centre ville de Toulouse, villa contemporaine offrant confort et modernité, construite en 2019 sur une parcelle de 3000 m² arborée et sans vis à vis. 

Edifiée sur plusieurs niveaux, cette magnifique villa propose plusieurs espaces de vies bien distincts. Le premier niveau offre une pièce de vie de 137 m² avec un poele à bois et son plancher chauffant. baignée de lumière, grâce à ses murs entièrement vitrés et permettant une continuité entre l’intérieur et l’extérieur de la maison. Une cuisine intégralement équipée (miele), sol vitré sur cave à vin, le tout donnant accès à la terrasse et piscine à débordement. Deux chambres avec salles d’eau individuelles, une suite parentale composée d’un dressing, salle de bains avec baignoire et douche, avec accès terrasse privée.

Au deuxième niveau, vous trouverez une salle de sport avec sa salle d’eau, une belle salle de cinéma / cigare climatisée, une salle de soirée / jeux, la cave à vin, une terrasse, ainsi que l’accès au garage. Un bureau indépendant vient compléter le tout. Piscine de 20x4m et double garage. Terrain de pétanque avec son bar d'été style paillote avec baie vitrée. Le système de chauffage de type gainable pour les pièces annexes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khalid Laabid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante localité de Corbarieu (82370), cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité campagnarde et proximité des commodités telles que les écoles, les transports en commun par bus, et dotée de la climatisation et de la fibre. L'environnement calme et l'exposition Nord-Sud en font un lieu idéal pour une résidence familiale. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 2000 m² offrant une piscine de 10m x 5m, une vaste terrasse de plus de 80 m², un balcon et un espace barbecue couvert de 26 m². Une dépendance aménageable de 70 m² avec eau et électricité complète les aménagements extérieurs. La maison principale de 323 m² se compose de 8 pièces, dont 6 chambres dont une suite parentale avec balcon. Les 2 toilettes et 2 salles de bain, dont une avec douche à l'italienne, sont des atouts indéniables. Le rez-de-chaussée propose un séjour spacieux, une salle à manger / cuisine aménagée ouverte, et un sous-sol avec garage à aménager de plus de 90 m², offrant un espace de vie supplémentaire de 68 m² comprenant un séjour avec cuisine. Future aménagement possible pour parfaire cette demeure d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole CHEVALLIER CHAFAÏ, Tél. : 06 30 59 49 63, E-mail : carole.chevallier-chafai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900 815 424.

Cette propriété située à seulement 8 minutes d'une entrée rocade au Sud de Montauban ravira les amateurs d'authenticité et de calme. Construite dans les années 1900, elle propose au sein d'un exceptionnel parc clos et arboré (parcelle d'environ 27000 m²), une maison de maître d'environ 220 m², un pigeonnier et plusieurs dépendances (avec cave et atelier), un grand hangar ouvert sur 150 m² au sol. Entièrement rénovée, la maison principale propose en son rez de chaussée, une vaste entrée avec toilette sous escalier, un double salon avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, avec accès sur grande terrasse. L'étage propose trois grandes chambres, une salle de bain avec dressing et pièce buanderie. Tout le confort moderne vous est proposé (Menuiseries en aluminium double vitrage / Volets en bois / Portail d'entrée électrique / Chaudière fioul entretenue / FIBRE). À l'extérieur, une grade terrasse couverte et son pool-house vous permettront de recevoir vos amis autour de la piscine (sécurisée par un muret de clôture). Des travaux (commencés) pourront être poursuivis dans une dépendance jouxtant le pigeonnier, pour l'aménager une maison d'amis ou un gîte (environ 55 m²). Un four à pain confère à cette dépendance le caractère conservé. Le pigeonnier a lui aussi été restauré. Cette propriété sans aucun vis à vis, voisin trop proche ou quelconque nuisance, conviendra parfaitement à des propriétaires de chevaux ou désireux d'en avoir quelques animaux. Vous disposerez aussi d'un puit pour cultiver un potager, et irriguer les arbres du domaine. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241.

Bienvenue dans cette grande maison située sur les hauteurs de Corbarieu, offrant une vue panoramique remarquable. Nichée dans un cadre enchanteur, vous trouverez le charme de la campagne avec la proximité des commodités urbaines. Ce bien est composé de 6 chambres, une belle cuisine dinatoire et un salon ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain avec baignoire balnéo, le tout de plain pied. Le sous-sol spacieux est partiellement aménagé, offrant une polyvalence d'utilisation. Vous bénéficiez de 110 m² d'espace de garage, ainsi que d'un espace supplémentaire pour une utilisation personnalisée selon vos besoins avec un accès sur la terrasse couverte avec barbecue et piscine. Un double garage indépendant complètera la visite. Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.