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maison 5 pièces 113 m2 à vendre à Orléans (45000)
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Vente maison 5 pièces 113 m² Orléans (45000)
274 990 €
-3.51 %

Maison 5 pièces Orléans (45000)

Iad france - rémy lorieau (06 34 61 60 04) vous propose : maison de ville renovee - 4 chambres cette magnifique maison de ville rénovée, datant de 1900, offre un cadre de vie exceptionnel sur une des artères principales d'orléans. Dotée de 4 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine lumineuse en devenir. Un séjour de 33 m² avec baie vitrée. 3 wc et 2 salles d'eau complètent chaque niveau, offrant praticité et confort au quotidien. Sur le premier et le second niveau, vous trouverez les 4 chambres. Les pièces sont agencées avec soins et donnent une luminosité agréable. Les poutres apparentes ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. L'exposition est idéale, avec une orientation est qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une atmosphère sereine et paisible, loin de l'agitation du centre ville. La maison bénéficie de rénovations récentes qui lui confèrent un charme authentique tout en offrant des prestations modernes. L'installation de la fibre optique garantit une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Enfin, cette propriété ne nécessite aucun travaux, vous pourrez vous y installer en toute sérénité et profiter pleinement de son ambiance chaleureuse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Rémy lorieau ei (id 62935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 72 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 710 et 1 010 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 112 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 274 990 € (soit 2 434 € / m²)
    -3.51 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.51 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1595497
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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